Find the latest bookmaker offers available across all uk gambling sites www.bets.zone Read the reviews and compare sites to quickly discover the perfect account for you.
Главная / Банки / Кредиты и депозиты / Ипотека и титульное страхование квартиры

Ипотека и титульное страхование квартиры

Ипотека и титульное страхование квартиры

При предоставлении кредита на крупную сумму, банковское учреждение для гарантии возврата занимаемых средств обычно требует от клиента оформить залог. Чтобы снизить или полностью исключить риск утраты, повреждения или отчуждения имущества, его страхуют. Давайте взглянем повнимательнее, что же являет собой титульное страхование квартиры при взятии ипотеки.

Причины, по которой титульная страховка необходима.

Большая часть заемщиков приобретают недвижимость посредством ипотеки в основном на вторичном рынке жилья. Но тот факт, что присутствует бывший хозяин покупаемой недвижимости, сам по себе привносит некоторый риск, ведь существует возможность того, что прошлый владелец захочет ее оспорить. Это не приносит выгоды как самому покупателю жилья, так и кредитному учреждению, поскольку оно потеряет залог, если заемщик потерпит неудачу в суде.

Чтобы избежать подобного исхода дела, банки всячески пытаются убедить клиента оформить титульное страхование на приобретаемую по ипотеке квартиру. Поэтому, приобретая страховочный полис, клиент страхует свои права на владение собственностью, тем самым, предохраняя себя от возможных недоразумений с ее бывшими владельцами. А в случае, если квартира все же потеряна по решению суда, ее стоимость будет компенсирована страховой компанией.

От чего может защитить титульное страхование.

Перед выдачей согласия на выдачу ипотеки, служащие банка обязательно изучают, чиста ли квартира юридически. Но и в этом случае могут случаться досадные провалы, особенно если в деле участвуют опытные и профессиональные махинаторы, у которых на счету не одна такая афера. Именно для таких случаев и предназначена титульная страховка

Выплаты компенсации по страховке могут быть произведены в том случае, если прошлый хозяин или его представитель выдвигают в суде, используя различные предлоги, требование о признании сделки недействительной. К примеру, аргументируя это тем, мол, в момент подписания нужных документов продавец находился в неадекватном состоянии. Для этого предоставляются все необходимые бумаги.

Родственники предыдущего владельца квартиры (дети или жена, к примеру) могут также

оспорить договор о купле и продаже в том случае, если они не согласовывали совместно реализацию жилья, или на момент продажи недвижимости дети не достигли совершеннолетия.

Кому достается страховая компенсация.

При взятии ипотеки на квартиру за титульное страхование платит сам заемщик. А основным приобретателем выгоды, согласно договору, становится банк, выдавший кредит. Если заемщик уже смог выплатить часть долга по ипотечному кредиту до момента получения страховой компенсации, он вправе рассчитывать на некоторую сумму. Но такие прецеденты бывают не очень часто, поскольку обычно договор оспаривается в течение года после того, как квартира была продана.

О нас gufsinrb

Смотрите также

Внесение наличных на пластиковую карту

В последнее время все большей популярностью среди населения стали пользоваться безналичные расчеты. И этому не ...

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code