Недвижимость — Газета "Горизонт" http://gufsinrb.ru Новости экономики и финансов Sun, 15 Oct 2017 10:15:16 +0000 ru-RU hourly 1 https://wordpress.org/?v=4.7.10 Аренда либо покупка квартиры: поиск оптимальных решений и выгоды http://gufsinrb.ru/arenda-libo-pokupka-kvartiryi.html http://gufsinrb.ru/arenda-libo-pokupka-kvartiryi.html#respond Mon, 06 Mar 2017 06:29:05 +0000 http://gufsinrb.ru/?p=33172 Все кто связан напрямую с финансами и экономикой практически единогласно заявляют о том, что квартира – это самый оптимальный способ для крупного финансового вложения. Так ли это? Или мнение финансистов все же можно охарактеризовать, как предвзятое и излишне заинтересованное?

 Средняя однушка непосредственно в Москве обойдется ее покупателям практически в семь миллионов долларов. Покупка квартиры на Васильевском острове в СПб  потребует, в зависимости от состояния жилья и площади  от 5 миллионов рублей. Также на указанную сумму можно купить не мало других очень полезных и крайне необходимых в быту вещей. Потому для многих данный вопрос кажется как минимум спорным. И уж точно не таким однозначным и очевидным, каким его видят сами финансисты.

 Но это лишь предварительная, поверхностная оценка. Если же изучить указанный вопрос более подробно, и для большей уверенности взять в руки калькулятор, с помощью которого можно будет точно высчитать все выгоды, так называемые недостатки и преимущества указанной сделки. Тогда практически все, кто в настоящий момент арендует жилье, просто ужаснутся, глядя на полученные цифры. Ведь если продолжать жить на съемной квартире, ежемесячно внося оговоренную арендную плату за 10-20 лет, может получиться сумма необходимая для приобретения собственного жилья.

 В ходе предельно простых расчетов, когда полная стоимость квартиры делится на сумму арены и коммунальных платежей получится примерно такое равенство 5500 000/26 000=211 месяцев. А значит, в собственность такую квартиру вы сможете приобрести спустя семнадцать с половиной лет, но лишь при условии, что ваши деньги будут лежать на депозите при стабильной инфляции, и выгодной процентной ставкой.

]]>
http://gufsinrb.ru/arenda-libo-pokupka-kvartiryi.html/feed 0
Как повысить доход от коммерческой недвижимости http://gufsinrb.ru/kak-povyisit-dohod-ot-nedvizhimosti.html http://gufsinrb.ru/kak-povyisit-dohod-ot-nedvizhimosti.html#respond Wed, 24 Feb 2016 05:56:23 +0000 http://gufsinrb.ru/?p=33042  Чтобы коммерческая недвижимость приносила доход

Чтобы коммерческая недвижимость приносила доход, недостаточно просто выстроить ее и сдавать в аренду. Необходим опыт и умение управлять имуществом, знание рынка. Особенно это важно в кризисный период, когда многие владельцы коммерческих площадей сталкиваются с опустошением целых этажей торговых залов.
Компания “Департамент Развития Предприятий” – фирма с многолетним стажем, профессионально специализирующаяся на управленческом менеджменте. Главная функция заключается в том, чтобы правильно распорядиться вверенным имуществом, извлечь из нее максимум прибыли, сохранив объект в идеальном состоянии, проявляя уход и заботу.
Пять сервисов, предоставляемые «департаментом»
Для эффективного ведения бизнеса, были разработаны специальные пять программ, призванные улучшить положение владельцев коммерческих площадей. Каждое направление может быть заказано индивидуально, либо в комплексе. Итак, основные сервисные программы:
• Брокеридж – поиск арендаторов по тем условиям контракта, которые выставляет арендодатель, но проходящие тщательную проверку и контроль через посредника;
• Эксплуатация и клининг. Компания берет на себя задачу по оптимизации вашего штата, найма дополнительных сотрудников, следит за качеством уборки и ремонта объекта;
• Юридическое сопровождение – важная услуга, позволяющая вам полностью чувствовать себя в безопасности, компетентное оформление всех бумаг;
• Бухгалтерское сопровождение – прием компанией-посредником всех финансовых вопросов, оптимизация бюджета, повышение доходности, контроль средств;
• Служба безопасности – профессиональная охрана арендных площадей, наем квалифицированного штата, установка систем защиты от ЧП.
Со всем комплексом услуг, детальным пояснением, а также расценками, можно ознакомиться на этом сайте www.d-ed.ru. Однозначно можно сказать лишь одно, владельцы коммерческих площадей полностью освобождаются от сложных этапов, получая «сидя» свою прибыль.
Как проходит сотрудничество с управляющей компанией?
Все зависит от клиента и его желания. Сегодня компания «Департамент Развития Предприятий» предлагает гибкую систему, основанную на взаимовыгодном партнерстве. Например, одна из форм сотрудничества – предоставление прав компании в качестве генерального арендатора. Второй вариант – полная передача объекта под управление компании-посредника. Третий – полная приемка опций исполнительного органа.

]]>
http://gufsinrb.ru/kak-povyisit-dohod-ot-nedvizhimosti.html/feed 0
Ко дну: что ждет рынок московской недвижимости http://gufsinrb.ru/ko-dny-chto-jdet-rynok-moskovskoi-nedvijimosti.html http://gufsinrb.ru/ko-dny-chto-jdet-rynok-moskovskoi-nedvijimosti.html#respond Sat, 23 Jan 2016 10:37:59 +0000 http://gufsinrb.ru/ko-dny-chto-jdet-rynok-moskovskoi-nedvijimosti.html

В прошлом году цены на московскую недвижимость рухнули почти на треть. Чего ожидать в 2016 году?

«Всю свою личную недвижимость я выставил на продажу, — рассказывает владелец небольшой брокерской компании, которая работает на этом рынке. — Если продам — через год куплю вдвое дешевле». Своим сотрудникам он каждый день говорит, что все будет хорошо. 

Примерно так же ведут себя другие участники рынка недвижимости. «Высока вероятность, что динамика курса доллара в 2016 году в общих чертах повторит прошлогоднюю: резкий рост в начале года, спад в весенние месяцы, стабилизация на минимальных отметках летом, а затем — вновь динамичный осенний рост, — приводятся в пресс-релизе слова управляющего партнера Savills в России Дмитрия Халина. — Таким образом, тратить долларовые сбережения на элитные новостройки наиболее выгодно либо сейчас, либо осенью». 

Нужно ли тратить долларовые сбережения? Что на самом деле происходит на московском рынке недвижимости и чего нужно ждать?

Квадратный метр подешевел в долларах почти на 30%

Если считать в сравнении с пиковым 2013 годом, цены упали вдвое. Такие данные приводит аналитический центр irn.ru. Речь идет о вторичном рынке Москвы; если считать в рублях, то снижение будет менее драматичным — на 14%. 

В сегменте новостроек от января к январю цена практически не изменилась, однако в течение года демонстрировала резкие скачки. В январе 2015 года средняя цена московских новостроек, по данным «Метриум Групп», составляла 147 000 рублей за кв. м. К июлю она скакнула на 9%, до 160 000 рублей. 

За счет чего? В марте правительствоприняло решение удерживать ипотечную ставку на уровне не выше 12%. Для этого, по данным Минстроя, в федеральном бюджете было зарезервировано 9 млрд руб, предназначенных банкам для возмещения разницы между фактической и требуемой ставками. Это подействовало: в апреле началось оживление рынка, радуетсяминистр строительства России Михаил Мень. Однако после летнего падения цен на нефть и роста курса доллара стоимость метра снова упала и сейчас составляет 148 000 рублей. 

Объем предложения — рекордный с докризисных времен

По данным «Метриум Групп», количество выставленных на продажу квартир в недорогих новостройках за год выросло на 80%, их продается 14 000. В сегменте бизнес-класса рост составил 43% (12 000 квартир). Это значит, что застройщики выставили на рынок больше жилья, чем когда-либо с 2009 года, причем почти половина из них — дорогой бизнес-класс.  Рынок затоварен. 

А что спрос?

По словам Марии Литинецкой, управляющего партнера «Метриум Групп», покупатель больше не интересуется новостройками в Новой Москве, потому что может за те же деньги купить квартиру в пределах МКАД. По данным Литинецкой, за год спрос  в Новой Москве упал на 38%, а в «старой» — вырос на 63%. По итогам трех кварталов количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в Новой Москве составило 7200, а в Москве — 6700. Для сравнения, в 2014 году цифры были 11 700 и 4100. 

Скидки — 20%

По данным ГК «Миэль», к концу 2015 года уже 90% московских квартир продавались с заметной скидкой от заявленной цены — в среднем она составляла 7-9%. По словам председателя правления «Миэль» Ольги Вражновой, владельцы квартир из старого жилого фонда предоставляли скидки даже 15-20%. 

Застройщики самостоятельно придумывали способы оживить потребительский спрос. «По закону только банк может выдавать ипотеку и вообще заниматься кредитованием, поэтому мы стали  придумывать всякие программы, называли их ссудами и рассрочками в рамках разных акций, которые по факту являются аналогами ипотеки и с более низкой ставкой», — рассказывает представитель одной из крупнейших девелоперских компаний Подмосковья. 

Девелоперы дорогого жилья строят дешевое

Девелоперы, исторически занимавшиеся застройкой бизнес-класса и элитной недвижимостью, уже начинают искать проекты в сегменте эконом. «В 2016 году спрос будет формироваться вокруг объектов экономкласса», — говорит Юлиан Гутман, директор департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость».

Еще в прошлом году Леонид Казинец, владелец компании «Баркли», заявлял, что изменит стратегию. «Баркли», известная клубными домами на Остоженке, будет строить жилье экономкласса в Подмосковье. Казинец объявил о старте шести новых проектов общей площадью больше 600 000 кв. м, и только один из них будет элитным, остальные — проекты экономкласса за пределами МКАД. 

Компания Capital Group, построившая в Москве несколько десятков жилых комплексов бизнес-класса, также заявила о запуске проекта массовой застройки почти 700 000 кв. м жилья в Митино. «Мы понимаем, что сегодня наиболее перспективный сектор — это экономкласс», — поясняет Forbes официальный представитель компании. 

Чего ждать от 2016 года? 

Опрошенные Forbes эксперты сходятся на том, что цены на недвижимость продолжат снижаться, но конкретные цифры называть отказываются, ссылаясь на экономическую и политическую неопределенность. «Прогнозировать что-либо сейчас сложно, потому что слишком много неизвестных факторов: от курса валюты до вопроса о продлении госпрограммы субсидирования ипотечной ставки», — говорит Анна Соколова, директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп». 

По ее словам, в случае если программу не продлят, то спрос на новостройки просядет на 20-30%, а цены — на 10-15%. «Средняя цена предложения в рублях будет корректироваться за счет тех объектов, цена на которые сейчас пока еще завышена, — говорит Оксана Вражнова из ГК «Миэль». — В целом по итогам 2016 года мы можем ожидать небольшое снижение рублевых цен в пределах 5-10%».

ГК «ЛСР», один из крупнейших застройщиков жилья экономсегмента на рынке Москвы и Санкт-Петербурга, в этом году выставит на продажу 900 000 кв. м жилья в Москве, Петербурге и Екатеринбурге, из которых около 200 000 кв. м — жилье бизнес-класса. В компании ожидают рост продаж в 2016 году на 13% по сравнению с прошлым годом, то есть «ЛСР» рассчитывает продать 700 000 кв. м. «Если даже госпрограмма не будет продлена, будут другие меры по поддержке рынка», — уверен коммерческий директор ГК «ЛСР» Юрий Ильин. 

«Покупательную активность может подстегнуть отложенный спрос, который сформировался в период смутного времени 2015 года», — говорит директор департамента вторичного рынка «ИКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома. Однако рост конкуренции все равно вынудит застройщиков в Москве постепенно снижать цены.

По словам министра строительства России Михаила Меня, к вопросу о продлении госпрограммы правительство вернется в феврале-марте. Противник продления программы — Минфин. Несколько дней назад заместитель министра финансов Алексей Моисеев заявил, что субсидирования ипотечной ставки больше не будет, но возможны другие варианты поддержки рынка.

В сегменте бизнес-класса объем предложения уже сопоставим с массовым сегментом. «Бизнес-классу для выживания придется серьезно корректировать  политику ценообразования», — говорит Юлиан Гутман из «ИНКОМ-Недвижимости». «Этот год будет непростым для рынка недвижимости», — резюмирует Оксана Вражнова из «Миэль».

Ирина Грузинова

Источник: forbes.ru
Источник: newsland.com

]]>
http://gufsinrb.ru/ko-dny-chto-jdet-rynok-moskovskoi-nedvijimosti.html/feed 0
Приверженцы экзорцизма снесли розовый особняк Пабло Эскобара http://gufsinrb.ru/priverjency-ekzorcizma-snesli-rozovyi-osobniak-pablo-eskobara.html http://gufsinrb.ru/priverjency-ekzorcizma-snesli-rozovyi-osobniak-pablo-eskobara.html#respond Wed, 20 Jan 2016 08:35:38 +0000 http://gufsinrb.ru/priverjency-ekzorcizma-snesli-rozovyi-osobniak-pablo-eskobara.html

В Майами-Бич снесли розовый особняк, принадлежавший колумбийскому наркобарону Пабло Эскобару. Перед этим нынешний владелец недвижимости Кристиан де Бердуа (Christian de Berdouare) и его супруга приглашали в дом католического священника, чтобы тот изгнал зло и благословил здание, сообщает NBC News.

«Очень рад видеть, как дом дьявола исчезает на глазах», — прокомментировал де Бердуа. По словам хозяина разрушенного жилища, он хотел бы быть связанным с чем-то более воодушевляющим, пусть особняк Эскобара и является частью города.

Чета приобрела здание площадью 6,5 тысячи квадратных футов (около 600 квадратных метров) в 2014 году. Покупка обошлась супругам де Бердуа в 9,65 миллиона долларов. При этом дом, как утверждает NBC News, является одним из самых скромных в Майами-Бич — в нем всего четыре спальни. Например, в особняке, принадлежавшем российской теннисистке Анне Курниковой, есть семь спален, а также большая столовая, бассейн с подогревом и спа.

Во время сделки по приобретению дома де Бердуа не знали о предыдущих хозяевах. Выяснив историю особняка, они наняли поисковиков для того, чтобы отыскать потайные хранилища, и съемочную группу, которая сняла бы документальный фильм. Однако охотникам за сокровищами удалось найти только уже обчищенный неизвестными сейф под мраморной лестницей. Посещал ли жилище сам Эскобар, доподлинно неизвестно, отмечает телеканал.

Ранее де Бердуа сообщал, что на месте снесенного здания будет построен новый, более впечатляющий особняк.

Пабло Эскобар — один из самых успешных наркобаронов в истории человечества. Он возглавлял медельинский картель, который в 1980-х и начале 1990-х годов поставлял 80 процентов идущего в США кокаина. В 1993 году в возрасте 44 лет он был убит снайпером при попытке бегства из окруженного бойцами спецподразделений убежища.

Экзорцизм — процедура изгнания бесов и других сверхъестественных существ из одержимого с помощью молитв, обрядов определенной религии. Практикуется, в частности, в православии и католичестве.

 

Источник: lenta.ru
Источник: newsland.com

]]>
http://gufsinrb.ru/priverjency-ekzorcizma-snesli-rozovyi-osobniak-pablo-eskobara.html/feed 0
В Ницце открылся православный Свято-Никольский собор http://gufsinrb.ru/v-nicce-otkrylsia-pravoslavnyi-sviato-nikolskii-sobor.html http://gufsinrb.ru/v-nicce-otkrylsia-pravoslavnyi-sviato-nikolskii-sobor.html#respond Wed, 20 Jan 2016 07:33:29 +0000 http://gufsinrb.ru/v-nicce-otkrylsia-pravoslavnyi-sviato-nikolskii-sobor.html

Во Франции после полутора лет реставрации открылся один из красивейших православных храмов за пределами России - Свято-Никольский собор Ниццы. Он входит в число самых популярных исторических памятников на Лазурном Берегу, пережил множество ярких и трагических событий и за сто с небольшим лет успел обзавестись даже собственными чудесами.

Этого момента ждали несколько лет. На освещение Свято-Никольского собора пришли семьями. Теперь здесь будут крестить детей, встречать Рождество, молиться о самом сокровенном. Свято-Никольский собор - самый большой православный храм за пределами России, и, возможно, самый красивый. Наследие императорской династии Романовых. Его воздвигли после смерти Цесаревича Николая, сына Александра II. Икона, что стояла у его изголовья — главная святыня Собора.

Когда в 30-е годы на Родине разрушали храмы, этот образ Святого Николая почернел. Новое чудо произошло несколько лет назад. Икона стала вдруг светлеть на глазах прихожан.

"Она была полностью темная, были видны только контуры изображения, а сейчас мы видим — как будто лак, он собрался в капли, и изображение проступило", - говорит прихожанин Дмитрий Низкоротько.

99 лет собор был в аренде у Франции. Православная ассоциация Ниццы по истечению договора заявила о своих правах на храм. Тяжбы длились семь лет. Решением кассационного суда собор отдали Московской патриархии. Он находился в аварийном состоянии, началась реставрация.

""Все видят сегодня великолепие церкви. Она наполнилась каким-то новым светом. Очень удачная подсветка сделана. Раньше, я помню, заходишь — такая темная была, а теперь она наполнилась радостью. То, как и должно быть в русском православном храме. Сегодня много прихожан собралось, и все говорят о том, как здорово отреставрировали церковь", - говорит Александр Орлов, посол России во Франции.

"Сегодня переступив его порог, я несколько минут стоял в благоговейном молчании, и действительно, просто поразился тому, насколько этот храм красив, понимая, какие реставрационные работы здесь были проведены, и сколько трудов было затрачено", - делится впечатлениями епископ Богородский владыка Антоний.

Как создавали, так и восстанавливали — всем миром: российские историки, итальянские мастера и... французские законы. Что означает — храму должны вернуть первозданный вид без единого изменения. К примеру, во время Первой Мировой войны не удалось завершить роспись всех стен. Архитектор Ниццы не позволил это сделать и теперь.

"Очень характерные для Ренессанса декоры — фаянсовые изразцы в стиле ар-нуво - были сделаны архитектором сто лет назад. Смелое решение — и асимметричное. Такая резьба - только с этой стороны церкви. Мы так и оставили, не стали украшать подобными узорами по всему периметру. Так русское наследие интегрировалось во французские законы", - поясняет архитектор исторического наследия в Ницце Корадо де Жюли Моген.

Иконостас и росписи отчищали почти два года.

"Все изменилось, все стало намного ярче, намного контрастнее — в голубых тонах. Раньше такого не было — как хорошо иметь кусочек России, где-то далеко за границей", - говорят прихожане.

На фоне местного пейзажа в полутонах ярко выделяются стены цвета охры, купола, покрытые разноцветной черепицей и позолоченные кресты. Церковь строили по подобию московской — той, что в Останкине, рядом с телецентром. Уголок Родины — так говорили мигранты сто лет назад, так считают и сейчас. Прийти в православный храм здесь значит еще и встретить того, кто говорит с тобой на одном языке, думает, и разделяет тревоги вдали от дома.

После службы люди долго не расходились. Кто-то заметил, что рядом с храмом, кажется, что ты дома. И правда, погода тому подтверждение. Добавляли - в России на Крещение всегда заморозки. Вот и в Ницце в эти дни холоднее обычного
.

 

Источник: 1tv.ru
Источник: newsland.com

]]>
http://gufsinrb.ru/v-nicce-otkrylsia-pravoslavnyi-sviato-nikolskii-sobor.html/feed 0
Неподсудное воровство http://gufsinrb.ru/nepodsydnoe-vorovstvo.html http://gufsinrb.ru/nepodsydnoe-vorovstvo.html#respond Tue, 19 Jan 2016 12:14:32 +0000 http://gufsinrb.ru/nepodsydnoe-vorovstvo.html

«Я четвертый год бегаю и доказываю, что у меня украли деньги. Для меня, пенсионерки, это большие деньги», - говорит Наталья Ефимовна Любимова. А началось все с того, что она на старости лет решила продать свою московскую квартиру и переехать за город...

Наталья Любимова - представитель, что называется, московской интеллигенции. «Не стало папули, не стало мамули. Я стала спасать кошек», - так описывает пенсионерка причины своей любви к братьям нашим меньшим.

Немало кошек Наталья Ефимовна пристроила. Но на всех четвероногих хозяев не находилось. В конце концов в квартире у пенсионерки скопилось 120 животин. И тогда она решила продать квартиру и купить дом за городом. Квартира была в центре, на проспекте Мира, денег должно было хватить на вполне приличное жилье.

Конечно, идти на такой шаг пенсионерка боялась - она одна, заступиться некому. Вдруг нарвешься на каких-нибудь жуликов? От страха пошла даже к батюшке: «Рассказала ему - так и так. Спросила: что делать? Он сказал: иди исполняй волю Божью!»

И она пошла. Первым делом позвонила в риелторскую контору, в тот же день приехала риелтор Марья Ивановна. Осмотрела квартиру, покачала головой - мол, надо бы ремонт сделать. У пенсионерки денег на ремонт не было.

Ну нет так нет, сказала Марья Ивановна. И уже на следующий день привела к Любимовой покупательницу. Заодно нашла для пенсионерки подходящее жилье в Подмосковье - дом в 30 км от МКАД.

Вот только в доме не было септика. Ничего, успокоила риелтор, после покупки дома еще останутся 400 тыс., на эти деньги можно и септик установить, и ремонт сделать небольшой. Пенсионерка согласилась.

Пришли в банк. Покупательница разложила деньги на две ячейки - деньги из второй ячейки (400 тыс.) Любимовой обещали отдать после того, как она выпишется из квартиры.

 

Заключили сделку. Деньги из первой ячейки, основную сумму, пенсионерка отдала риелтору за дом. Через месяц прописалась в новом жилье. Радостно позвонила Марье Ивановне. «Давайте поедем и вынем деньги. А у самой все что-то ноет...» - вспоминает пенсионерка.

Риелтор повела себя странно: «Говорит: ой, а я не знала, что вы сегодня паспорт с пропиской получите! Я, говорит, не могу приехать в банк ни сегодня, ни завтра, ни послезавтра».

Наконец договорились, приехали в банк. «К ячейке зайти я должна была одна, но перед этим, согласно договору, мы обязаны были приехать в банк втроем, и мне надо было показать покупательнице жилья в присутствии работников банка свою прописку», - объясняет пенсионерка.

И вот сидят они в банке с риелтором, а покупательницы нет. «Подходим к старшему менеджеру, объясняем ситуацию. Мол, надо забрать деньги», - продолжает Наталья Любимова.

В итоге к сейфу пенсионерку пустили. Вот только денег там не оказалось - их, как выяснилось, давным-давно забрали то ли покупательница, то ли риелтор, то ли обе на пару. Хотя пускать их к ячейке банк не имел никакого права.

«Я бегу в УБЭП, - вспоминает Любимова. - Пишу заявление».

Через месяц приходит ответ - в возбуждении уголовного дела отказано. Пенсионерка опять подает заявление - опять отказ. Полиция даже не делает запрос в банк и не просит информацию о том, кого и почему пустили к ячейке.

«Опять подаю заявление. Еще семь месяцев жду. Я-то там не присутствовала, кто взял деньги из ячейки, может, банк взял? В итоге еду с ключом от ячейки в приемную президента», - рассказывает Любимова.

Тем временем наступает зима. Септика нет. Ходить в уличный туалет становится холодновато. На пенсию 14 тыс. руб. обустроить цивилизованный туалет с ванной никак не получается. «Больше 100 тыс. надо на сам септик плюс внутренняя проводка. Я старый больной человек, думала, буду жить со всеми удобствами, а в итоге все дерьмо приходится таскать на себе», - возмущается Любимова.

Одним словом, 400 тыс. для нее - огромные деньги.

«Приходит письмо из управления президента, что направлено поручение в МВД. И потом снова начинается целая эпопея! Поручают дело некоему следователю Оболенскому. Я звоню, мне говорят: да он уже уволился! Только банк может дать справку, кто открыл ячейку и взял деньги. Я у нового следователя спрашиваю: взяли справку? Говорит: да я не помню! И опять мне отказывают в возбуждении уголовного дела».

Но пенсионерка не сдается.

«Я четвертый год бегаю по всем инстанциям и доказываю, что у меня украли деньги! Для меня, пенсионерки, это большие деньги! Я с больным позвоночником таскаю ведра на себе. Двум отделениям полиции это дело поручали - оба даже ни в зуб ногой. Даже не позвонили ни разу», - возмущается пенсионерка.

И удивляется - что же у нас за полиция такая? «Им плевать на все», - не понимает пенсионерка.

А может, и не виновата полиция. Может, их так сократили, что каждой кражей заниматься не хватает сотрудников. Вот и остается бороться с преступностью по методу «даже ни в зуб ногой».

 

Анна Александрова

Источник: mirnov.ru
Источник: newsland.com

]]>
http://gufsinrb.ru/nepodsydnoe-vorovstvo.html/feed 0
Москвичи вложили 612 млрд рублей в строительство жилья http://gufsinrb.ru/moskvichi-vlojili-612-mlrd-ryblei-v-stroitelstvo-jilia.html http://gufsinrb.ru/moskvichi-vlojili-612-mlrd-ryblei-v-stroitelstvo-jilia.html#respond Tue, 19 Jan 2016 05:08:37 +0000 http://gufsinrb.ru/moskvichi-vlojili-612-mlrd-ryblei-v-stroitelstvo-jilia.html

На сегодняшний день в долевое строительство Москвы граждане вложили 612 млрд руб., поступивших от физических лиц, рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, слова которого приводятся на сайте ведомства.

По словам Тимофеева, сегодня в Москве по схеме ДДУ работает 174 застройщика, которые возводят 394 жилых дома. "Это 92% от всего количества строящейся в Москве жилой недвижимости», - подчеркивает Тимофеев.

В 2015 г. в Москве зарегистрировано 27 885 договоров участия в долевом строительстве, что на 12% ниже по сравнению с предыдущим годом (31 347 ДДУ)

Источник: omoskva.ru
Источник: newsland.com

]]>
http://gufsinrb.ru/moskvichi-vlojili-612-mlrd-ryblei-v-stroitelstvo-jilia.html/feed 0
Русскому Афону тысяча лет http://gufsinrb.ru/rysskomy-afony-tysiacha-let.html http://gufsinrb.ru/rysskomy-afony-tysiacha-let.html#respond Sat, 16 Jan 2016 09:18:25 +0000 http://gufsinrb.ru/rysskomy-afony-tysiacha-let.html

В 2016 году православный мир широко отмечает 1000-летие русского присутствия на Святой Горе Афон.

В Святогорской библиотеке Великой Лавры хранится хартия, датируемая февралём 1016 года, подписанная настоятелями афонских монастырей, в том числе настоятелем обители Росов. Текст гласит: «Герасим монах, Божиею милостию, пресвитер и игумен монастыря Росов, свидетельствуя, подписал собственноручно». Это время начала правления Ярослава Мудрого, разбившего в тот год дружину Святополка Окаянного и взявшего Киев. 

Очевидно, что русский монастырь к тому времени на Афоне уже существовал. Современные исследователи полагают, что Антоний Печерский (основатель русского монашества) первый раз вернулся с Афона в Киев в 1013 году, приняв там постриг совсем в юном возрасте. В 1015 году, во время междоусобной войны, начавшейся после смерти Владимира Крестителя, он вновь отправляется на Афон. На Русь преподобный окончательно вернулся около 1030 года. Из документа, относящегося к 1030 году, известно название русского монастыря – «Богородицы Ксилургу» (Успения Богородицы, Панагия Ксилургу). В последующем, после основания русского Свято-Пантелеимонова монастыря, на протяжении многих веков Ксилургу являлся скитом этого монастыря. Греческое слово «ксилургу» – производное от «плотник» («древодел»). Название трактуется как подмеченная греками особенность первых русских монахов, строивших в ту пору по привычке из дерева, в отличие от самих греков, строивших из камня. По преданию, существующему на Афоне, эта обитель – древнейшая русская обитель в мире, основанная, по одной из версий, в X веке дружинниками св. княгини Ольги, принявшей крещение в Константинополе, по другой – попечением св. Владимира Крестителя и его супруги Анны, византийской царевны. Это тем вероятней, что Владимир Креститель, как следует из «Повести Временных лет», в 988 году отправил одно своё посольство в Иерусалим, а в 989 году – в Константинополь.

В России подготовка к празднованию 1000-летнего юбилея  началась более трёх лет назад. 16 октября 2012 года Владимир Путин подписал «Распоряжение о рабочей группе при Президенте Российской Федерации по подготовке к празднованию 1000-летия присутствия русских на Святой горе Афон». (В распоряжение дважды вносились изменения, последнее – 21 ноября 2015 г.). Документ принят «в целях восстановления культурного и духовного наследия Русского на Афоне Свято-Пантелеимонова монастыря и подготовки к празднованию 1000-летия присутствия русских на Святой горе Афон». Возглавил рабочую группу полномочный представитель Президента РФ в Центральном федеральном округе Беглов А.Д. В группу входят высокопоставленные представители Администрации Президента, Московской Патриархии РПЦ, правительства Москвы, Министерства финансов и МИД (на уровне первого заместителя министра), благотворительных фондов – преподобного Сергия Радонежского и апостола Андрея Первозванного, губернатор Петербурга, депутаты Госдумы…

Патриарх Московский и всея Руси Кирилл, посетив Афон летом 2013 года, высказал пожелание восстановить древний монастырь Ксилургу. Кто бывал в последние годы на Афоне, наверняка обратил внимание на колоссальные реставрационно-ремонтные работы, ведущиеся в Пантелеимоновом монастыре и его скитах. 

21 января 2014 года премьер-министр РФ Дмитрий Медведев и Святейший Патриарх Московский и всея Руси Кирилл возглавили заседание общественно-попечительского совета Афонского Свято-Пантелеимонова монастыря. Наряду с известными церковными, государственными, общественными деятелями в работе совета принял участие духовник Свято-Пантелеимонова монастыря, известный старец иеромонах Макарий (Макиенко).

С учётом того, что все монастыри Афона находятся в юрисдикции Константинопольского патриархата, а насельники имеют греческое гражданство (выдаётся автоматически при поступлении в обитель), Владимир Путин, осуществляя в апреле 2015 года визит в Грецию, во время встречи с премьер-министром Греции Алексисом Ципрасом говорил и о предстоящем юбилее. По итогам встречи был подписан меморандум о проведении в 2016 году Года России в Греции и Года Греции в России. Греческий премьер, говоря о 1000-летнем юбилее, особо отметил: «У наших государств есть общие страницы истории, нас связывают тесные духовные и культурные традиции». 

Со своей стороны Свято-Пантелеимонов монастырь инициировал проведение международной научной конференции «Афон и славянский мир». Форум был призван стать площадкой для обсуждения учеными результатов их исследований и определения направлений дальнейших работ, «раскрывающих историю афонских обителей, их взаимоотношений друг с другом и с внешним миром, вклад славянских народов в общую сокровищницу Афона и православного мира». Инициатива воплотилась в цикл ежегодных конференций, приуроченных к празднованию 1000-летия русского монашества на Святой Горе Афон. Первая конференция состоялась в 2013 году в Белграде (Сербия), вторая – в 2014 году в Софии (Болгария), третья – в 2015 году в Киеве (Украина). Четвёртая, завершающая откроется в Москве 25 января 2016 года. Одновременно с этим начнутся мероприятия по случаю юбилея в рамках ХХIV Международных Рождественских образовательных чтений и IV Рождественских парламентских встреч. В духовных учебных заведениях РПЦ в 2016 году будет проведено более 140 мероприятий, посвящённых юбилейной дате.

В политическом аспекте значительный интерес представляет также участие Украины в торжествах по случаю 1000-летия русского присутствия на Афоне.

Так как на государственном уровне в Киеве народ Украины русским не признаётся, наименование торжеств там звучит так: «1000-летие древнерусского монашества на Афоне». Такая надпись содержится и на обложке выпущенного УПЦ церковного календаря на 2016 год; обложка иллюстрирована красочными видами Свято-Пантелеимонова монастыря и Киево-Печерской лавры – обителей, духовно связанных между собой десять веков. Святая Русь и святая Гора Афон никогда об этой связи не забывали. В просторной трапезной русской обители на Афоне, на широком своде можно увидеть две огромные фрески-иконы – «Собор преподобных Афонских» и «Собор святых Киевопечерских угодников». Разумеется, как бы кому ни хотелось в Киеве, Брюсселе или Вашингтоне, Русь изначальная - нынешняя Украина - не может быть вычленена из Русского мира ни исторически, ни духовно. Рано или поздно, с этим должны будут считаться и политика, и экономика.  

В работе III Международной конференции «Афон и славянский мир», прошедшей в Киево-Печерской Лавре 21–23 мая 2015 года, приняли участие более 70 ученых из Украины, России, Греции, Великобритании, Болгарии, Сербии, Хорватии, Чехии, Словакии, Румынии, Молдавии, Франции, Италии, Польши, Литвы, США. Работу форума благословил митрополит Онуфрий Киевский и всея Украины, Предстоятель Украинской Православной Церкви. 

27 октября 2015 года в Свято-Пантелеимоновском монастыре Феофании (Киев) состоялось очередное заседание Священного Синода Украинской Православной Церкви. Было сообщено (Журнал № 30), что «на имя Блаженнейшего Митрополита Киевского и всея Украины Онуфрия поступило письмо от игумена Русского на Афоне Свято-Пантелеимонова монастыря схиархимандрита Иеремии, в котором говорится о праздновании 1000-летия древнерусского монашества на Святой Горе Афон. В письме содержится просьба рассмотреть возможность празднования указанного юбилея в Украинской Православной Церкви, в частности в Свято-Успенской Киево-Печерской Лавре, которая основана афонским подвижником - преподобным Антонием Печерским». Синод благословил празднование в 2016 году в Украинской Православной Церкви 1000-летия древнерусского монашества на Святой Горе Афон.

О дальнейших перспективах празднования в недавнем интервью, опубликованном на сайте «Русский Афон», высказался наместник Свято-Успенской Киево-Печерской Лавры митрополит Павел. «Несомненно, что нужно отмечать 1000-летие древнерусского монашества на Афоне, - сказал он. – Посмотрим, как мы подготовимся, будет ли вообще на Украине празднование. В России – будет. Будет в очень широком масштабе. В России умеют помнить свою историю и ценить своих молитвенников. Мы, к сожалению, не умеем ценить своих святых. Даже тех, которые находятся рядом с нами, например – преподобных Антония и Феодосия. Они родоначальники древнерусского монашества, в какой-то степени – и государственности, потому что они просвещали и окормляли духовно князей, объединяли княжества… Я думаю, что с Божией милостью празднование будет, хотя и не с такой торжественностью, но, без сомнения – с молитвенностью...»

Митрополит Павел завершил высказывание на духоподъёмной ноте: «Я думаю, преподобный всё устроит так, что празднество 1000-летия древнерусского монашества на Афоне будет способствовать миру, единению и Христовой любви». 

 

Олег Бибиков

Источник: fondsk.ru
Источник: newsland.com

]]>
http://gufsinrb.ru/rysskomy-afony-tysiacha-let.html/feed 0
«Правый сектор» готовит захват Киево-Печерской Лавры http://gufsinrb.ru/pravyi-sektor-gotovit-zahvat-kievo-pecherskoi-lavry.html http://gufsinrb.ru/pravyi-sektor-gotovit-zahvat-kievo-pecherskoi-lavry.html#respond Thu, 14 Jan 2016 21:41:53 +0000 http://gufsinrb.ru/pravyi-sektor-gotovit-zahvat-kievo-pecherskoi-lavry.html

«Правый сектор» собирается захватить Киево-Печерскую Лавру и все приходы. Таким образом, власть готовит полный разгром православия на Украине. Об этом пишет «Русская весна» со ссылкой на известного украинского политика и экс-председатель парламента Новороссии Олега Царева.

 Он рассказал, что по его информации, заместители патриарха Филарета, который возглавляет Киевскую патриархию, ведут активные переговоры с боевиками из запрещенного в России «Правого Сектора». Сейчас прорабатывается конкретный план захвата Лавры. Там, по словам Царева, об этом известно, но как ее отстоять - священнослужители не знают. 

 По сведениям политика, захват произойдет в самое ближайшее время. Царев называет его «самым серьезным вызовом за всю тысячелетнюю историю существования цивилизации».

 Киево-Печерская Лавра формально принадлежит не церкви, а государству. Вопрос о передачи святынь церкви обсуждается на Украине уже несколько лет. Сейчас у Киева есть все права распоряжаться этими активами по своему усмотрению. При том, что  Порошенко близка идея захвата Лавры, ведь это может стать решающим фактором для создания единой поместной церкви под руководством Филарета, который уже неоднократно высказывал по отношению к России оскорбительные слова.

 Кроме того предстоятель УПЦ КП известен тем, что благославлял убийство жителей Донбасса и приезжал в Вашингтон просить у американских военных оружие для Киева.

Источник: tvzvezda.ru
Источник: newsland.com

]]>
http://gufsinrb.ru/pravyi-sektor-gotovit-zahvat-kievo-pecherskoi-lavry.html/feed 0
В Минстрое озвучили, сколько россияне задолжали за «коммуналку» http://gufsinrb.ru/v-minstroe-ozvychili-skolko-rossiiane-zadoljali-za-kommynalky.html http://gufsinrb.ru/v-minstroe-ozvychili-skolko-rossiiane-zadoljali-za-kommynalky.html#respond Thu, 14 Jan 2016 12:28:28 +0000 http://gufsinrb.ru/v-minstroe-ozvychili-skolko-rossiiane-zadoljali-za-kommynalky.html

Совокупный объем задолженности за услуги ЖКХ в России составляет 958 миллиардов рублей. Из этой суммы простые россияне должны 250 миллиардов, остальные долги - за управляющими компаниями, предприятиями и прочими организациями. Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис на пресс-конференции в медиа-центре "Российской газеты".

"Общий оборот коммунального хозяйства превышает 4 триллиона рублей, то есть четверть отрасли находится в долгах", - заявил он.

В этом году ситуация может измениться, уверен Андрей Чибис. С нового года вступил в силу закон, ужесточающий наказание за долги. Но на 60 процентах жильцов это нововведение не отразится, так как именно столько россиян платят по счетам вовремя. Более того, они получат целый месяц без штрафов на то, чтобы спокойно осуществить расчет. Всякое может случиться: человек уехал в командировку, задержали зарплату, вовремя не пришла квитанция и так далее.

Но затем начнет начисляться пеня. Со второго месяца ее размер остается точно таким же, как и был до этого - 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. А с четвертого месяца пеня резко увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования. "Это равно стандартному 30-процентному рыночному банков кому кредиту", - отметил Андрей Чибис.

Напомним, что для компаний и предприятий штрафы гораздо больше. Если для некоммерческих пользователей, таких как товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы, пеня будет такой же, как и для обычных потребителей, то для бизнесменов, например, управляющих компаний, она будет расти с первого дня просрочки: первые два месяца - 1/300 ставки, третий месяц - 1/170, а дальше - 1/130. Для юридических лиц вводится пеня в размере 1/130 ставки с первого дня просрочки, причем это касается и тепла, и электроэнергии, и газа, и воды.

 

Источник: rg.ru


Источник: newsland.com

]]>
http://gufsinrb.ru/v-minstroe-ozvychili-skolko-rossiiane-zadoljali-za-kommynalky.html/feed 0